Mietkosten, die Sie nicht abschreiben können und können

Mietkosten, die Sie nicht abschreiben können und können

Sehr geehrtes Steuergespräch,
Ich habe zwei Fragen zu den Mietkosten. Kann ich dies bei Reparaturen oder Wartungsarbeiten an meinem Mietobjekt als Aufwand abschreiben? Kann ich diese Ausrüstung abschreiben, wenn ich Rasengeräte kaufe, um ein Mietobjekt zu unterhalten, das ich besitze?
- Scott

Lieber Scott,
Ein Do-it-Yourselfer spart zwar Geld, aber Sie erhalten keine zusätzliche Steuerermäßigung für Ihre Zeit und Mühe, wenn es um Mietkosten geht. Wenn Sie wissen, wie Sie Ihre eigenen praktischen Arbeiten erledigen können, sparen Sie wahrscheinlich die Kosten eines Handwerkers, anstatt Ihre Abzüge zu erhöhen. Wenn ein Handwerker beispielsweise 100 US-Dollar kostet, sparen Sie je nach Steuerklasse nur einen Bruchteil der Einkommensteuer. Wenn Sie sich die 100 Dollar bezahlt hätten, hätten Sie ein Einkommen in Höhe dieses Betrags. Ihr Ergebnis wäre ein Einkommen von 100 US-Dollar und ein Steuerabzug von 100 US-Dollar. Deshalb können Sie Ihre Zeit nicht als Mietkosten abschreiben.

Wenn der Hauptzweck der Rasenausrüstung die Pflege des Mietgeländes ist, könnten Sie die Kosten der Ausrüstung durch Abschreibung abschreiben. Wenn Sie das Gerät verwenden, um auch Ihren eigenen Rasen zu pflegen, sollten Sie die Kosten auf das Mietobjekt und einen Teil auf nicht abzugsfähige persönliche Kosten aufteilen.

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